¿Qué hace Soluciones Inmobiliarias Panorama?
Somos una empresa especializada en la compra directa de casas y departamentos que se encuentran con problemas judiciales, deudas hipotecarias, embargos o en riesgo de remate judicial. Contamos con liquidez propia para adquirir el inmueble al contado antes de que pase a un remate público, permitiendo al propietario salvar su patrimonio y evitar perderlo todo.
¿Qué tipo de problemas o deudas puede tener el inmueble para que lo evalúen?
Evaluamos inmuebles con deudas hipotecarias acumuladas, embargos registrados, procesos judiciales en curso con entidades bancarias, cajas de ahorro, entidades financieras, empresas o personas, incluso aquellos casos que ya cuentan con fecha para un remate judicial.
¿Cómo funciona el proceso de negociación con el banco?
Analizamos el estado real de la deuda del cliente y negociamos directamente con la entidad financiera acreedora para lograr una reducción sustancial de la deuda mediante un pago al contado. El banco suele aceptar montos menores a la deuda total debido a que ellos necesitan liquidez inmediata en lugar de esperar un proceso judicial largo y costoso.
¿Qué beneficios obtengo al venderles mi propiedad en lugar de esperar el remate?
Al vender de manera directa con nosotros antes del remate, usted obtiene importantes ventajas:
- Evita el remate judicial y la pérdida descontrolada de su propiedad.
- Recupera una parte de su inversión (la diferencia acordada tras la negociación de la deuda).
- No deberá ni un sol más a su acreedor, ya que lo asesoraremos para que obtenga su constancia de No Adeudo.
- Recibe asesoramiento y acompañamiento profesional constante y 100% gratuito.
- Recibe asesoría para limpiar su historial crediticio de manera ordenada y legal, permitiéndole reinsertarse al sistema financiero en el futuro.
¿La evaluación de mi caso tiene algún costo?
No. La evaluación de su caso, el análisis legal de la situación del inmueble y las consultas iniciales son 100% gratuitas, transparentes y confidenciales.
¿Qué requisitos deben cumplir las propiedades que compran?
Las propiedades deben ser únicamente casas o departamentos y cumplir con estar inscritas formalmente en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
¿Qué tipos de propiedades NO compran?
No compramos terrenos, locales comerciales, oficinas, inmuebles rústicos o precarios, ni derechos y acciones sobre propiedades que no estén plenamente saneadas o independizadas.
¿Cuáles son los distritos que evalúan para la compra de inmuebles?
Por el momento, brindamos cobertura en los siguientes distritos de Lima Metropolitana: Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena, San Miguel, Surquillo, San Borja, Santiago de Surco, Chorrillos, Cercado de Lima, Lince, San Isidro, Miraflores y Barranco.